Продаётся коммерческая недвижимость: Благовещенск, Бирская улица 2

    ### Возможен обмен на жилое помещение!
    Продается двухэтажное здание общей площадью 202.9 м2.
    Удобное расположение здания, вдоль въезда в густозаселенный микрорайон с развивающей инфраструктурой, обеспечивает хорошую видимость, высокую пешеходную проходимость, а также удобные пути к местам разгрузки на территории здания.
    Перед зданием располагается большая парковка.
    Здание располагается на собственном земельном участке общей площадью 500 м2. Территория ограждена забором из профнастила.
    В здании имеются все необходимые коммуникации, автономное отопление, вентиляция, кондиционирование.
    Год ввода в эксплуатацию 2007.
    Каждый этаж имеет отдельный вход.
    На первом этаже, площадью 91.3 м2, расположен действующий продуктовый магазин со всем необходимым оборудованием. Есть комната отдыха, санузел.
    На втором этаже, площадью 111.6 м2, имеется санузел, душевая, кондиционер. Возможна организация любого вашего бизнеса (торговый зал, магазин, кафе, бар салон красоты, парикмахерская, стоматология, аптека, офис и тд.)
    Высота потолка 3.1 м.
    Территории земельного участка обустроена для организации летнего отдыха (кафе, бар)
    Продается в связи переездом собственника.
    Наличие:
    -Парковка,
    -Зона загрузки,
    -Плотная проходимость,
    -Отдельная входная группа,
    -Рекламная возможность,
    Вариант использования:
    -Офис,
    -Офис продаж,
    -Склад,
    -Производство,
    -Салон красоты,
    -Медицина,
    -Кафе,
    ..........................................................................................
     ИНФРАСТРУКТУРА:
    - Школа: СОШ №5,
    - Детский сад: "Лукоморье",
    - Остановка: мкр. "Надежда",
    - Поликлиника: Благовещенская центральная районная больница,
    ..........................................................................................
    -1 собственник,
    ЛЕГКО КУПИТЬ:
    ✔️ ипотека,
    ✔️ торг,
    ✔️ без долгов и обременений,
    ✔️ наличные.
    Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
    ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
    Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
    
    Лот №327814

Цена 3 900 000 руб. /19 221 за м²

• Кондиционер