Продаётся коммерческая недвижимость: Нефтекамск, Ленина ул 82 А
Коротко
- Номер объявления
- 31270994
- Дата подачи
- 16.02.2026
- Обновленно
- 20.04.2026
- Улица
- Ленина ул
- Номер дома
- 82 А
- Этаж
- 2
- Этажность
- 2
- Площадь общая
- 1405
- Цена
- 45 000 000 руб.
- Просмотров
- 14
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED02.RU.
Контакты
0
- Агент:
- Алмаз
- Телефон:
- 89273009530
Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!
Описание
Продается помещение свободного назначения, площадью 1405.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 82 А
-Продается помещение свободного назначения на втором этаже торгового центра площадью 1 405.00 кв.м. с уже готовым арендным бизнесом и сетевым арендатором "Азеан". Окупаемость вложений около 8,5 лет, без учета индексаций. Арендаторы работают в данном помещении уже более 10 лет, что гарантирует стабильный доход и свидетельствует об их надежности и успехе.
-Помещение расположено в ТЦ Великан, который является основной точкой притяжения населения микрорайона. Торговый центр имеет очень высокую проходимость, что обеспечивает постоянный поток покупателей. На территории ТЦ имеется парковка на 150 машиномест и отдельный вход с первого этажа, а также личный грузовой лифт для удобства арендаторов.
-Район, в котором расположено помещение, является густонаселенным и развивающимся, что гарантирует стабильный спрос на коммерческую недвижимость. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет арендаторам легко адаптировать его под любой вид деятельности.
-Рядом с помещением находятся такие якорные соседи, как "Семейный Магнит", "Ювелир Центр", аптека "Фармленд", "Галамарт", "МОНРО", "Евросвет" и многие другие, что делает эту недвижимость еще более привлекательной для потенциальных арендаторов.
-Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличной доходностью и надежным арендатором. Звоните прямо сейчас чтобы узнать больше о данном предложении и стать успешным инвестором без рисков!
Номер объекта: #31/545445/8379
Цена 45 000 000 руб. /32 028 за м2
Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!
Дополнительно
Продажа коммерческой, Нефтекамск, Цена до 49 500 000, от 1265 м2
Социальные кнопки